强刺激之下,预期明显改变,楼市开始启动,银十可期!
这次出的强刺期明房地产利好,力度是下预显改真的大,降首付、变楼潮州市某某生物科技厂降利率、市开始启放松限购,可期高层直接发声,强刺期明要楼市止跌企稳,下预显改股市大涨,变楼房地产板块暴涨,市开始启潮州市某某生物科技厂还有美国降息,可期北京取消非普通住宅,强刺期明这一系列的下预显改好消息,足以改变很多人的变楼预期,之前悲观的市开始启,变成看平了,可期之前看平的,现在看涨了,不受影响不改预期的人也有,但为数不多。
这几天有关新政的咨询量明显增多,客户看房的节奏也快了些,少数二手房上调价格,比之前出利好时多了点,二手房成交量温和上升,这些成交增量,就是受政策影响的人贡献的。这几天的成交价比,基本持平,没有明显变化,楼市启动,不会像股市那么快,需要一个过程,在大库存的压力下,想要涨价,并非易事,但气氛烘托道这了,短期内再想往下已经很难了。
这次政策和以往真的不一样,看股市反应就能知道,带着乐观预期的购房人,会加速进场买房,趁房价还没有涨起来,赶紧定下来,想近期买房的人,有些已经不敢再等,有些持币待购的股民朋友,因为有买房打算,钱没有进入股市,如今踏空了,心里肯定很不是滋味,他们买房的速度,一定会很快,担心再踏空楼市。政策之后,有些房主开始在谈判中扛价,还有些房主,有了下架房源的打算,想等着房价反弹。
种种迹象表明,房地产市场也许会开启调整以来的新格局,黑夜可能即将过去,黎明或许已经不远,不管你信与不信,数据就摆在那里,真的假不了,假的也真不了。现在完全可以期待一下银十,相信不会让大家失望。
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